Когда возникает необходимость приобретения жилья, для начала стоит решить, где вы будете его покупать – на первичном или же вторичном рынке. Чтобы определиться с этим, необходимо внимательно изучить основные плюсы и минусы новостроек и сравнить их с особенностями вторичного жилья. Искать лучшие новостройки Киева удобно на сайтах проверенных агентств недвижимости, где представлен большой выбор недвижимости.
Сразу же стоит отметить, что и первичка, и вторичка имеют свои достоинства и недостатки. Каждое жилье – индивидуальное решение.
Особенности первички и вторички: сравнение
1. Документы
Инвестируя в новостройку, вы получаете документ, подтверждающий то, что вы заплатили деньги и можете при определенных условиях получить квартиру. Многое здесь зависит от добросовестности застройщика. Покупая квартиру в новостройке, нужно внимательно изучать договор, проверять документы застройщика и оценивать риски. В то же время после приобретения жилья на вторичном рынке вы можете столкнуться с родственниками продавца, которые имеют законное право претендовать на данную квартиру. Избежать этого можно, предварительно проверив документы на квартиру с помощью юристов. Иначе судебные разбирательства и арест квартиры неизбежны.
2. Инфраструктура
Выбрав любую из квартир в новостройке на сайте https://blagovist.ua, вы получите уютные и стильные дворы, достаточное пространство для парковки автомобилей, магазины, банки, аптеки и школы поблизости. Однако с новостройками далеко не всегда так. Новые дома могут быть построены на неблагоустроенной окраине или плохо вписываться в старые дома окружающего квартала. Инфраструктура постепенно будет здесь развиваться, однако на это могут уйти десятилетия.
Старые дома построены в давно обжитых районах и имеют в пешей доступности все необходимое для комфортной жизни: парки, детские сады, магазины, школы и прочее. В то же время дворы таких домов часто не имеют достаточного количества парковочных мест. С тех пор как они строились, количество автомобилей сильно возросло.
3. Соседи
Соседи могут попадаться разные, это зависит от вашего везения. Однако в новостройках покупают квартиры люди, которые принадлежат к одному социальному слою. Владельцы вторички – люди разные. Кто-то квартиру купил, кто-то получил в наследство и особо о ней не заботится. Здесь вы больше рискуете поселиться рядом с малоприятным маргиналом, который будет вам досаждать. Лучше еще до покупки познакомиться с потенциальными соседями.